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重磅!3月1日起,這項新政正式實施,影響5000萬建工人!
來源: | 作者:山西中智 | 發布時間: 2080天前 | 3210 次瀏覽 | 分享到:

相繼發布工程總承包的相關政策,重點在房屋建筑和市政建設領域推行工程總承包模式。

工程總承包模式的迅猛發展,將是大勢所趨!

與傳統承包方式相比,EPC總承包商負責整個項目的實施過程,不再以單獨的分包商身份建設項目,有利于整個項目的統籌規劃和資源協同。能夠最大限度地發揮工程項目管理各方的優勢,實現工程項目管理的各項目標。這也是建筑業改革的其中一環!



2.工程總承包與施工總承包

項目經理差別有多大

事實上,工程總承包和施工總承包是一種包含關系。

施工總承包模式下,設計、勘察、采購等流程和施工等是分離的,由不同的單位負責;而在工程總承包模式下,一個項目經理,可能就要負責整個工程從決策到落地的多個甚至所有環節。

工程總承包:

是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

施工總承包:

是指業主將全部施工任務發包給具有施工總承包資質的建筑企業,由施工總承包資質的企業按照合同約定向建設單位負責,承包完成施工任務。

工程總承包方

勘察方

設計方

供貨方

施工方

施工總承包方

施工總承包管理方

平行發包

(工程總承包和施工總承包屬包含關系)

“工程總承包方”類似于我們房子裝修時,與裝修公司談的“全包”概念,裝修公司將“設計”、“材料”和“施工”一手完成,業主只需拎包入住。而“施工總承包方”只負責“施工”這一項工作,通常只要企業或者單位任命即可,話語權較少,更無法將所得利潤最大化。

相對于之前所說的施工總承包項目經理,工程總承包對于項目經理的能力要求更高,相應的其職位薪酬待遇上也將更高!而現在持有級別符合的建造師證就可以擔任工程總承包項目經理。

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